Una tecnología no invasiva detecta rápidamente fugas de agua ocultas
La importancia de una detección precisa de fugas de agua en edificios comerciales y residenciales
Las fugas de agua son una amenaza importante para la integridad estructural y la seguridad tanto de edificios residenciales como comerciales. Para los propietarios, las compañías de seguros, los peritos y las autoridades locales, una fuga de agua oculta es mucho más que un inconveniente. Si pasan desapercibidas, las fugas de agua pueden convertirse en costosas reparaciones y reclamaciones. De hecho, cuanto más tiempo pase sin detectarse una fuga, más graves y caros serán los daños resultantes.
En este contexto, es esencial contar con una solución rápida, eficaz y no invasiva para la detección de fugas de agua.
Los peligros ocultos de las fugas de agua
Las fugas de agua, sobre todo las ocultas tras las paredes, bajo el suelo o bajo superficies de hormigón, pueden ser extremadamente difíciles de identificar sin las herramientas y los conocimientos adecuados. Las fugas más insidiosas pueden pasar desapercibidas durante largos periodos, causando daños materiales lentos pero constantes, como madera podrida, crecimiento de moho y deterioro de paredes y techos. Las fugas de agua pueden aparecer en diversos lugares de un edificio, a menudo en zonas de difícil acceso o visibles a simple vista. A continuación se indican algunos de los lugares más comunes donde pueden producirse fugas de agua, tanto en propiedades comerciales como residenciales:
- Fugas en la red de agua
- Fugas en sistemas de calefacción central
- Fugas en calefacción por suelo radiante
- Fugas en tuberías de drenaje y alcantarillado
- Fugas en piscinas o sistemas de spa
Identificar la ubicación exacta de estas fugas es crucial antes de que sea necesaria cualquier interrupción de la superficie.
Una solución no invasiva: Tecnología de gas trazador
La detección de fugas con gas trazador de hidrógeno es un método probado y no invasivo para encontrar fugas de agua ocultas. Cuando se inyecta en un sistema, el gas formador (5% de hidrógeno y 95% de nitrógeno) tiene la capacidad de escapar por las aberturas más pequeñas. Por eso es ideal para detectar fugas en lugares de difícil acceso, como bajo el suelo, dentro de las paredes o incluso bajo losas de hormigón. El gas hidrógeno sube a la superficie y puede detectarse fácilmente con instrumentos especializados. Este enfoque garantiza que las fugas se identifiquen con una precisión milimétrica, por muy ocultas o de difícil acceso que estén.
En ocasiones, las fugas de agua obligan a los inquilinos a desalojar las propiedades durante las reparaciones, lo que ocasiona molestias, pérdida de ingresos e interrupción potencial del negocio para los propietarios. La detección no invasiva de fugas minimiza las interrupciones, lo que permite que las reparaciones se realicen de forma más eficiente y con menos impacto en los ocupantes.
El detector de fugas de hidrógeno Sensistor® XRS9012 está especialmente diseñado para esta aplicación. El proceso comienza inyectando el gas trazador en el sistema donde se espera la fuga (por ejemplo, sistema de agua, tuberías, radiadores). Deje tiempo para que el gas trazador recorra todo el sistema. Dependiendo de la longitud y complejidad del sistema, esto puede llevar de varios minutos a una hora. Utilice la sonda manual del detector de fugas para buscar fugas. La señal sonora única y los indicadores LED de la pantalla del instrumento alertan al operador cuando se encuentra gas trazador que escapa de la fuga. De este modo, las fugas pueden reducirse y localizarse rápidamente. Normalmente, la localización puede realizarse en unas pocas horas, dependiendo de la complejidad del sistema y de la accesibilidad de las tuberías (por ejemplo, bajo el suelo o detrás de las paredes).
Una gran herramienta para empresas de detección de fugas y aseguradoras
El uso del detector de fugas XRS9012 de INFICON supone un importante paso adelante para muchos proveedores de servicios. La detección de fugas puede llevarse a cabo con una interrupción mínima para los inquilinos y la propiedad, minimizando eficazmente los costes, evitando daños y garantizando el funcionamiento continuo de las actividades.
Ventajas de la solución de INFICON
- Alta sensibilidad, detecta incluso las fugas más pequeñas
- Ahorro de costes
- Minimización de los daños a la propiedad
- Menos molestias para inquilinos y propietarios
- Beneficios medioambientales
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